Entdecken Sie uns
Herzlich Willkommen bei AKS‑Facility Management
Lassen Sie uns Ihre Immobilie effizienter machen.
Unsere Leistungen
Service & Wartungen
Anlagenprüfung und Wartung – Ihr Rundum-Sicherheitsservice
Als Unternehmen setzen wir höchste Sicherheits- und Qualitätsstandards. Unser umfassendes Leistungsspektrum in der Anlagenüberprüfung und Wartung gewährleistet den reibungslosen Betrieb Ihrer Systeme – von mechanischen und elektrischen Anlagen bis hin zu spezialisierten Brandschutz- und Sanitärsystemen.
Unsere Leistungen im Überblick:
-
Mechanische und Brandschutzsysteme: Türen, Tore, BST/RST mit oder ohne FSA, Feuerlöscher sowie Brandschutzklappen
-
Aufzuganlagen:
EMA-, ELA- und BMA-Systeme, mit oder ohne Aufschaltung -
Sanitäranlagen:
Pumpen, Hebeanlagen, Fäkalienhebeanlagen, Filter und weitere Komponenten etc. -
Technische Gebäudeausstattung:
RWA/NRA, Lüftungsanlagen mit und ohne Befeuchtung, Heizungsanlagen sowie Klima- und Kälteanlagen (einschließlich Klimasplitgeräte und Deckenkassetten) -
Spezielle Installationen:
Dach- und Sekuranten, Sprinkleranlagen (Trocken- oder Nasssteigleitung), Wärmepumpen aller Art und Blitzschutzanlagen.
-
Elektroanlagen:
Ortsfeste und veränderliche Geräte, Schrankenanlagen, Siebe und USV-System -
Regelmäßige Inspektionen und Prüfungen:
Wir überprüfen Ihre elektrischen Anlagen systematisch nach den geltenden Sicherheitsnormen und gesetzlichen Vorgaben, um frühzeitig potenzielle Mängel zu identifizieren. -
Planmäßige Wartungsarbeiten:
Durch gezielte Instandhaltungsmaßnahmen sorgen wir dafür, dass Ihre elektrischen Installationen dauerhaft in einem optimalen Zustand bleiben und Ausfallzeiten minimiert werden. -
Störfallmanagement:
Im Falle von Störungen oder Ausfällen greifen unsere Experten schnell und kompetent ein, um Probleme zu beheben und den sicheren Betrieb rasch wiederherzustellen – auch im 24/7-Betrieb.
-
Durch den Einsatz modernster Management-Tools und digitaler Plattformen optimieren wir die Prüfung und Wartung Ihrer Anlagen. Unser erfahrenes Team stellt sicher, dass alle Systeme den gesetzlichen Vorgaben entsprechen, betriebliche Risiken minimiert und Ausfallzeiten reduziert werden. Vertrauen Sie auf unsere TÜV-geprüfte Expertise für einen sicheren, effizienten und nachhaltigen Betrieb Ihrer Anlagen.
VDI 6022 & 6023
Warum das für Facility Management wichtig ist:
Für Unternehmen im Facility Management bedeuten diese Richtlinien, dass alle relevanten Anlagen nicht nur effizient, sondern auch unter strengen hygienischen Bedingungen betrieben werden. Die Einhaltung von VDI 6022 und VDI 6023 schützt die Gesundheit der Gebäudenutzer, sichert den Werterhalt der Immobilien und minimiert das Risiko von Betriebsausfällen durch technische Mängel. Als professioneller Dienstleister im Facility Management stellen wir sicher, dass unsere Prozesse und Systeme diesen Anforderungen entsprechen – für ein gesundes und sicheres Raumklima in Ihren Gebäuden.
Anlagenaufnahme & Bewertung
Wir erfassen und analysieren systematisch den Zustand Ihrer technischen Anlagen, um Optimierungspotenziale – etwa bei der Energieeffizienz – aufzudecken. Diese fundierte Bestandsaufnahme bildet die Basis für eine präzise Instandhaltungsplanung und sichert langfristig den Werterhalt Ihrer Anlagen.
Effizienzsteigerung durch Innovation
Mit modernsten Diagnosesystemen und digitalen Erfassungsmethoden gewährleisten wir eine präzise und aussagekräftige Zustandserfassung. So stellen wir sicher, dass Sie jederzeit von höchster Qualität profitieren und Ihre Anlagen zukunftssicher aufgestellt sind.
Nachhaltigkeit als Mehrwert:
Unsere detaillierte Anlagenaufnahme und anschließende Optimierungsmaßnahmen tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Lebensdauer Ihrer technischen Systeme zu verlängern. Dadurch werden Ressourcen geschont und eine nachhaltige Betriebsführung gefördert.
Gewährleistungsmanagement
Im Rahmen unseres Gewährleistungsmanagements überwachen wir die Einhaltung aller Garantieansprüche. Wir sorgen dafür, dass Mängel an Ihren Anlagen und Liegenschaften qualifiziert aufgenommen und gemäß des geltenden Rechtsrahmens behoben werden.
Effizienzsteigerung durch Innovation
Wir nutzen moderne Management-Tools und digitale Plattformen, um das Gewährleistungsverfahren zu überwachen und den Prozess der Mängelbehebung zu beschleunigen. Dieser Ansatz reduziert Betreiberrisiken, minimiert Ausfallzeiten und sichert eine lückenlose, rechtssichere Dokumentation.
Nachhaltigkeit im Fokus
Ein effizientes Gewährleistungsmanagement trägt dazu bei, den optimalen Betrieb und die Lebensdauer Ihrer Anlagen zu verlängern, indem es sicherstellt, dass die Anlagen korrekt errichtet sowie alle Mängel korrekt und nachhaltig behoben werden. Dies verringert den Bedarf an Neuanschaffungen, sichert einen optimalen Betrieb und schont zugleich die Ressourcen.
Instandhaltung
Maximale Zuverlässigkeit für Ihren Geschäftsbetrieb
Mit unseren regelmäßigen, bedarfsgerechten Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sichern wir die Langlebigkeit, Verfügbarkeit und Effizienz Ihrer technischen Anlagen – für einen reibungslosen Ablauf Ihres Kerngeschäfts.
Innovation als Schlüssel zur Effizienzsteigerung
Dank individuell abgestimmter Instandhaltungsstrategien und präventiver Maßnahmen vermeiden wir unerwartete Ausfälle und garantieren eine durchgängig betriebsbereite Infrastruktur.
Nachhaltigkeit, die Zukunft sichert
Durch optimierte Betreibermodelle und strategische Instandhaltung verlängern wir die Lebensdauer Ihrer Anlagen und reduzieren gleichzeitig den Ressourcenverbrauch – für eine nachhaltige Unternehmensentwicklung.
Rundumservice für Ihre Immobilie
Als Ihr verlässlicher Partner im Facility Management bieten wir in München und der Umgebung einen umfassenden Rund-um-Service für Ihre Immobilie. Unser erfahrenes Team koordiniert alle Aspekte des Gebäudemanagements – von der technischen Gebäudeausstattung bis hin zur Instandhaltung, Reinigung und Sicherheitsdienstleistungen. Mit maßgeschneiderten Lösungen und voller Kostentransparenz sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie stets optimal betreut wird. Vertrauen Sie auf unseren Service und genießen Sie die Sicherheit, dass alles rund um Ihr Objekt in besten Händen ist.
Ganzheitliches Facility Management – Mehr als nur Gebäudebewirtschaftung
Technisches Facility Management
Infrastrukturelles Facility Management
Effizienz. Werterhalt. Nachhaltigkeit.
Als Ihr verlässlicher Partner im Facility Management bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsportfolio, das den Betrieb, die Verwaltung und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilien sicherstellt. Mit ganzheitlichen, individuell zugeschnittenen Lösungen steigern wir die Effizienz, optimieren die Kostenkontrolle und gewährleisten nachhaltigen Mehrwert.
Ob Bürogebäude, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien oder Industrieobjekte – wir sorgen dafür, dass Ihr Immobilienbetrieb reibungslos funktioniert. So gewinnen Sie Zeit, Planungssicherheit und ein solides Fundament für den Erfolg Ihrer Immobilien.
Rundum-sorglos für Ihre technischen Anlagen
Wir stellen sicher, dass Ihre technischen Anlagen stets betriebsbereit und effizient laufen. Dabei profitieren Sie von unserem umfassenden Service:
-
Wartung, Inspektion & Instandhaltung: Regelmäßige Überprüfungen sichern den reibungslosen Betrieb.
-
Energieoptimierung & Verbrauchsanalyse: Wir identifizieren Einsparpotenziale und senken Ihre Betriebskosten.
-
Betrieb und Überwachung: Modernste Systeme für Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitäranlagen garantieren optimalen Komfort.
-
Normenkonforme Prüfungen: Gesetzeskonforme Inspektionen und lückenlose Dokumentation nach den aktuellen Standards.
-
Störfallmanagement: Schnelle Reaktionszeiten – unser Team ist 24/7 für Sie erreichbar.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den sicheren und effizienten Betrieb Ihrer Anlagen nachhaltig zu gewährleisten.
Ein makelloses Erscheinungsbild als Erfolgsfaktor
Ein gepflegtes Umfeld und reibungslose Abläufe sind entscheidend für den positiven Eindruck bei Ihren Mitarbeitern, Kunden und Mietern. Wir übernehmen für Sie:
-
Außenbereichspflege:
Professionelle Pflege von Außenanlagen, Gärten und Parkplätzen, damit der erste Eindruck überzeugt. -
Winterdienst:
Zuverlässige und sichere Räumung von Wegen und Flächen auch in der kalten Jahreszeit. -
Serviceleistungen:
Empfangs- und Postdienste, Sicherheitsdienste, Umzugsservice sowie Entrümpelungen – für einen reibungslosen Ablauf in Ihrem Unternehmen.
Mit unseren ganzheitlichen Lösungen sorgen wir dafür, dass Ihr gesamtes Anwesen in bestem Licht erstrahlt und optimal funktioniert.
Kompetentes Facility-Management für München und Umgebung
Wir bieten alle Leistungen rund um die Funktionalität, Sicherheit und Nachhaltigkeit von Gebäuden, Grundstücken und Infrastruktur. Ob technische Dienstleistungen, infrastrukturelle Dienstleistungen oder Bewirtschaftungsservices – bei uns bekommen Sie beste Qualität aus einer Hand:
-
Technisches Gebäudemanagement
-
Betreuung der Haustechnik
-
Wartungen aller Art
-
Betreuung der Außenanlagen
-
Hausmeisterdienste & Winterdienst
-
Sicherheitsdienste
Service aus einer Hand in München
Wir setzen höchste Maßstäbe, wenn es um die Betreuung Ihrer Immobilie geht. Mit modernster Technik und einem engagierten Team garantieren wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards entsprechen. Unsere Arbeit zeichnet sich durch Sorgfalt, Präzision und eine konsequente Kundenorientierung aus – damit Sie sich stets auf uns verlassen können. Vertrauen Sie auf unser Know-how und erleben Sie, wie sich höchste Zuverlässigkeit in jedem Detail widerspiegelt
Über Uns
Seit 2017 steht AKS-Facility Management für Zuverlässigkeit, Qualität und persönliche Betreuung. Als inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in München bieten wir professionelle Dienstleistungen rund um Gebäude und Außenanlagen – für private, gewerbliche und kommunale Auftraggeber.
Unser Leistungsspektrum reicht vom klassischen Hausmeisterservice über effiziente Wartungsdienste bis hin zu Winterdienst, Instandhaltung und Objektpflege. Dabei setzen wir auf kurze Wege, direkte Kommunikation und einen hohen Anspruch an Sauberkeit, Sicherheit und Funktion.
Wir arbeiten lösungsorientiert, flexibel und effizient – mit einem eingespielten Team und langjähriger Erfahrung im Facilitybereich. Ob Einzelauftrag oder dauerhafte Betreuung: Wir kümmern uns drum.
AKS – Ihr starker Partner rund ums Objekt.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot – abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Objektportfolio.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kundenbewertungen
AKS-Facility Management hat unsere Erwartungen übertroffen. Die Qualität der Leistungen ist hervorragend, und das Team ist äußerst professionell.
Peter Heinzinger
Wir sind sehr zufrieden mit den grünen Bereichen, die AKS-Facility Management pflegt. Sie haben unseren Garten in ein Paradies verwandelt.
Erika Schmidt
Die Reinigungsdienste sind effizient und zuverlässig. Wir können AKS-Facility Management jedem weiterempfehlen.
Andreas Weber
AKS-Facility Management
Impressum:
AKS - Facility Management
Paul-Wassermann-Straße 15
81829 München
Telefon: +49 177 5128 222
E-Mail: info@aks-facility.com
USt-ID: DE43012765282
Geschäftsführer: Osman Akar